La villa è situata ad Acquaviva nella campagna tra Pienza e Montepulciano che dista circa 7 km, nelle vicinanze del Tempio di San Biagio ed è immersa tra gli agriturismi vacanza e i numerosi vigneti e cantine del vino nobile.
Percorrendo pochi chilometri si possono raggiungere, infatti, mete ambite come Montalcino, Cortona, l'Abbazia di Monte Oliveto Maggiore, Bagno Vignoni , Chiusi, Chianciano, Siena, Arezzo, Perugia, Assisi, Città della Pieve e tanti altri luoghi della Toscana.
Le vacanze in "terre di Siena" particolarmente ricca di Fonti termali potranno così trascorrere alternando momenti di completo relax e silenzio a visite nei centri storici d'arte a i musei d' archeologia Etrusca, alle cantine, alle meraviglie ambientali della Valdorcia e della Valdichiana
A soli 15 minuti è possibile raggiungere Montepulciano centro, mentre a soli cinque è possibile trovare negozi di ogni genere : la banca Monte dei paschi di Siena, l'uffico postale,la farmacia, il supermercato coop ,le tipiche botteghe del pane ,macellerie, rosticcerie e molti ristoranti tipici.
La struttura è corredata di un parco verde di ben 9000 mq e attrezzatissimo con barbecue, tavoli, sdraio solarium e terrazza panoramica, è possibile soggiornare in 5 appartamenti totalmente indipendenti, completi di angolo cottura TV satellitare, riscaldamento, parcheggio adiacente alla struttura e tutti i confort necessari. Dalle finestre degli appartamenti si può ammirare uno splendido panorama che va dalla Val di Chiana alla variopinta Val d'Orcia con il caratteristico borgo medievale di Monticchiello ed il suo "Teatro Povero", con Pienza antica sede papale, con Bagno Vignoni e le sue piscine termali, Rocca d'Orcia con le sue fortificazioni e Montalcino con il suo Brunello inoltre il Lago di Montepulciano , il lago di chiusi ed il lago trasimeno si trovano a poca distanza dalla Villa.